شقق للبيع بالقاهرة الجديدة
تعتبر منطقة القاهرة الجديدة من أشهر المناطق السكنية الجديدة التي ظهرت في مصر خلال السنوات القليلة الماضية، والتي تتميز بالهدوء التام بسبب الطراز المعماري بها، والذي يجعل العقارات أو المنازل بعيدة عن بعضها البعض بمسافة كافية لحفظ الخصوصية، بالإضافة إلى أن شراء شقق للبيع بالقاهرة الجديدة يعتبر استثمار جيد جدا حيث أنه من المتوقع أن ترتفع أسعار الشقق والعقارات بمختلف أنواعها في هذه المنطقة بشكل كبير جدا
شقق للبيع بالقاهرة الجديدة
يعتبر شراء شقق أو وحدات سكنية بالقاهرة الجديدة من أهم وأفضل الاستثمارات التي يمكن لأي شخص أن يقدمها لنفسه أو عائلته، للأسباب التالية
قرب منطقة القاهرة الجديدة من العاصمة الإدارية الجديدة
متوفر بها أحدث وأفضل الخدمات حيث أنها تأتي في المرتبة الثانية بعد العاصمة الإدارية الجديدة من حيث الحداثة والتقدم والرقي
الموقع المميز للمنطقة الذي يجعلها قريبة جدا من بعض المناطق الحيوية بالجمهورية مثل مصر الجديدة، ومدينة نصر، والعين السخنة، والعاصمة الإدارية الجديدة
منطقة القاهرة الجديدة يجعلها مميز للغاية حيث أنه يمكن من خلالها الوصول لأكثر من منطقة حيوية بالقاهرة مثل مصر الجديدة، ومدينة نصر
مساحة المنطقة الشاسعة التي تجعل المنازل أو العقارات بها غير متلاصقة مع بعضها البعض أو مقابلة لبعضها البعض بمسافات قصيرة حفاظا على خصوصية السكان حيث تبلغ مساحتها الكلية 70 ألف فدان
تنوع الأحياء بمنطقة القاهرة الجديدة من حيث المستوى الاقتصادي للسكان أو الراغبين في الحصول على شقة بالقاهرة الجديدة، حيث تتراوح هذه المستويات ما بين متوسط، وفوق متوسط، واقتصادي، وفاخر
يعتبر التجمع الخامس الأعلى سعرا من بين أحياء القاهرة الجديدة، ولذلك الحصول على واحدة من شقق بالتجمع الخامس للبيع بالتقسيط من أفضل الاستثمارات العقارية للشخص
وجود المؤسسات التعليمية الخاصة والحكومية بالقاهرة الجديدة مثل الجامعة الأمريكية، والجامعة الكندية، وأكاديمية الشرطة
وجود أماكن ترفيهية راقية بالمنطقة تناسب الأطفال والعائلات مثل نادي البترول، ونادي القاهرة
متوفر بالقاهرة الجديدة ملاعب جولف حديثة لممارسة رياضة الجولف بها باستمتاع
إدخال كافة الخدمات الحديثة اللازمة لمنطقة القاهرة الجديدة من كهرباء ومياه وصرف صحي، وشبكة اتصالات وطرق
شقق للبيع بالقاهرة الجديدة بالتقسيط
يمكن الحصول على عقارات للبيع بالقاهرة الجديدة بالتقسيط واستلام فوري بعد التعرف على ما يلي
تتراوح مساحة الشقق بالقاهرة الجديدة ما بين 100 إلى 150 متر مربع
يتراوح متوسط سعر المتر المربع لهذه الشقق بشكل عام ما بين 3900 إلى 4250 جنية مصري
يتم إضافة 2% من إجمالي سعر الشقة إذا كانت هذه الشقة في الأدوار العليا بالعقار
يتم إضافة 5% من سعر الشقة لصيانتها في حال كانت في الدور الأرضي أو في الأدوار العليا
يمكن دفع رسوم الصيانة على مرتين
يوجد نظامين سداد لدفع العملاء تكلفة الوحدة السكنية بالقاهرة الجديدة
يجب دفع 20% من القيمة الإجمالية للوحدة السكنية عند التعاقد في كلا نظامي السداد
يمكن تقسيط ما تبقى من قيمة الوحدة السكنية على 20 سنة في حال حصول المالك على تمويل عقاري من البنك المركزي المصري أو على 5 سنوات بدون فوائد في حال عدم حصوله على هذا التمويل
تعتبر عقارات للبيع بالتجمع الخامس بالتقسيط واستلام فوري من أغلى العقارات بالقاهرة الجديدة لوجود خدمات حديثة جدا بهذه المنطقة
يتراوح متوسط سعر المتر المربع في شقق للبيع بالتجمع الخامس ما بين 21300 إلى 23800 جنية مصري
شقق للبيع بالقاهرة الجديدة اسكان الشباب
تقوم هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة كل فترة بفتح باب التسجيل في مشروعات إسكان الشباب في العديد من المدن والمناطق بمصر مثل القاهرة الجديدة، وتكون خطوات التقديم بها كما يلي
إعلان الهيئة عن طرح عدد من الشقق السكنية للشباب في منطقة القاهرة الجديدة عبر عن الجرائد الرسمية وغير الرسمية بالدولة، اللوحات الإعلانية في الشوارع والطرق الرئيسة، والصفحات الرسمية لجهاز المدينة على مواقع التواصل الاجتماعي
تشكيل لجنة أمانة فنية للجنة الأساسية لجهاز المدينة مكونة من رئيس الجهاز، والأعضاء المتخصصين في عدد من المجالات (العقارية - الفنية - المالية - القانونية)
قيام الجماهير بتقديم طلبات التقدم للحصول على وحدة سكنية مرفق معها استمارة الحجز مكتوبا بها كافة المعلومات الخاصة بالوحدة السكنية المراد الحصول عليها، والمطروحة في كراسة الشروط، وذلك لمدة شهر كامل يبدأ من تاريخ صدور الإعلان عن هذه الوحدات
تسليم العميل خطاب لدفع مبلغ حجز الوحدة السكنية من قبل اللجنة المشكلة موجها إلى بنك الإسكان والتعمير مع دفع العميل رسوم دفع مبلغ الحجز المنصوص عليها في كراسة الشروط
تسليم العميل إيصال الدفع مبلغ الحجز والأوراق المطلوبة للحصول على وحدة سكنية إلى جهاز المدينة
بعد التعرف على كيفية الحصول على شقق للبيع بالقاهرة الجديدة يجب العلم أنه يمكن للعميل أن يستلم واحدة من شقق بالقاهرة الجديدة للبيع بالتقسيط بنظام التمويل العقاري عند الاشتراك في مسابقة إسكان الشباب 2023 بعد دراسة الجهاز لطلب التقديم الخاص بالمتقدم، والموافقة عليه بعد التأكد من استيفاء كافة الشروط المنصوص عليها في كراسة الشروط